Maison 103m² à sully-sur-loire

Iad France - Birsen Türksoy ([Coordonnées masquées]) vous propose : Exceptionnel à Sully sur Loire proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, bus, centre ville,. )

Vous serez séduit par cette Charmante maison par ses volumes, son esprit cocooning et ses prestations.

Cette merveilleuse maison offre de très belles prestations.

Au Rez-de-Chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation avec WC et un cellier.

Vous accèderez à l'étage par une très belle entrée avec de grands escaliers béton revêtu de carrelage.

Celle-ci dessert par son palier un grand séjour lumineux par ses porte fenêtre vitré donnant accès sur son balcon prolongé par sa salle à manger et sa cuisine aménagé et séparé.
2 chambres isolés, un petit bureau, une salle de bain et un WC séparé vous accueilleront pour garder votre intimité.

Vous serez accueilli par son jardin verdoyant édifié sur 665 m² environ sans vis à vis et clos.

Les Points Forts : La toiture, les gouttières ainsi que les habillages bandeaux neuves et sous garantie, Chaudière gaz de ville a condensation de 2012 et entretenue, tableau électrique neuve, jardin clos, aucun vis à vis, proche toutes commodités.

Les photos modifiées de l'aménagement intérieur ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA

Rafraichissement à prévoir.

Cette charmante maison peut donnée naissance à de beaux projet en aménageant le Rez-de-Chaussée : une grande maison familiale ou 2 appartements.


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Avis de valeur offert

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872581)