Maison 86m² à villecresnes

Iad France - Amandine Lopes ([Coordonnées masquées]) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -- MAISON - 3 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - JARDIN - DOUBLE GARAGE - AUCUN TRAVAUX.
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Dans un lotissement au Bois d'Auteuil, venez vite découvrir cette superbe maison 4 pièces de 86 m², mitoyenne d'un côté, entourée de verdure et située à la fin d'une impasse privée ! Elle dispose d'un DOUBLE GARAGE, totalement sécurisé.
Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement TRAVERSANT ! Proche des commodités à pieds telles que les écoles, bus, dentiste, kiné, équipements sportifs.
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Elle se décompose ainsi : une entrée indépendante desservant la pièce de vie de près de 29 m² avec accès sur la TERRASSE et le JARDIN arboré, une cuisine OUVERTE de 6 m² qui reste aménagée et équipée (de marque IXINA), un CELLIER / BUANDERIE de 3 m², ainsi que d'un WC indépendant avec meuble vasque et rangements.
Ensuite l'étage est composé d'une 1ère chambre de plus de 10 m², une 2ème chambre de 10,50 m² et une 3ème chambre (SUITE PARENTALE) de 11,50 m² avec sa SALLE D'EAU privative. Elles sont toutes équipées de RANGEMENTS et d'une PENDERIE. Vous y trouverez également une salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC.
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Les + : LOCALISATION, exposition EST-OUEST, grandes fenêtres, luminosité, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, bel agencement, BIEN ENTRETENUE, calme, porte blindée, 2 TERRASSES, JARDIN arboré, DOUBLE GARAGE !
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À visiter sans tarder ! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non en recherche de tranquillité ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16 ¤ par mois (soit 192 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 192 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27872597)