Situé dans un environnement calme en limite de zone non-constructible, et profitant d'une magnifique vue dégagée, venez profiter de ce chalet en très bon état général.
Disposé sur 2 niveaux, le chalet d'environ 108 m² se compose : d'une première entrée, un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte et équipée, une terrasse, un toilette et une salle de douche.
En suite à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un toilette.
Au rez-de-jardin vous trouverez : une deuxième entrée, une troisième chambre, et un toilette.
Le chalet dispose de nombreux rangements grâce aux deux caves, et au garage. Le terrain clos et plat d'une surface de 753m².
Ce bien vous est proposé en exclusivité par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains.
DPE réalisé le 25/10/2023
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636 € et 2155 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Disposé sur 2 niveaux, le chalet d'environ 108 m² se compose : d'une première entrée, un salon/séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte et équipée, une terrasse, un toilette et une salle de douche.
En suite à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un toilette.
Au rez-de-jardin vous trouverez : une deuxième entrée, une troisième chambre, et un toilette.
Le chalet dispose de nombreux rangements grâce aux deux caves, et au garage. Le terrain clos et plat d'une surface de 753m².
Ce bien vous est proposé en exclusivité par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Thonon-les-Bains.
DPE réalisé le 25/10/2023
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1636 € et 2155 € (chauffage, eau chaude et abonnement compris)
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 3014
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet à la montagne
425 000 €