Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Proche de toutes commodités. Charmante maison datant du 19° siècle mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 140m², la partie habitable se compose d'une entrée de 4.6m² avec coin buanderie et WC, une pièce de vie de 30.50m² alliant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre de 15m². A l'étage, la partie nuit dessert cinq chambres, la chambre 1 de 17.80m², la chambre 2 de 9.9m², 2 chambres mansardées de 22.50m² et 16.5m² au sol, et la chambre 5 de 14m² ainsi qu'une salle de bains de 6m² avec WC . Le bien dispose de 2 caves, une de 10.50m² isolée et aménagée pouvant servir de bureau et une voutée de 19m² avec beaucoup de cachet. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz et électrique, l'ensemble ayant rénové il y a 8 ans. Le tout sur un beau terrain clos de 962m² agrémenté d'un garage de 32.5 m² avec porte bois manuelle, abri de jardin, poulailler et clapier. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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