690 000 €
232 m² / 637 m²
10 pièces
Dans une charmante commune à 20min au nord de la rocade Toulousaine, cette jolie maison de village va vous séduire au 1er regard. Sur une surface d'environ 230m2, vous allez apprécier une rénovation parfaite, datant de 2016, d'un goût exquis, qui a su conserver toute la noblesse des maisons bourgeoises du 19ème siècle: moulures, parquets, cheminées, escalier en bois... Dès l'entrée, les deux pièces de vie, un salon et une bibliothèque, en open space, sont d'une grande élégance, baignés de lumière. Le 2ème salon, axé sur le jardin, sera un lieu de calme, avec son insert et son accès direct à l'extérieur ainsi qu'à la cuisine dinatoire de près de 20m2. La aussi, une jolie rénovation, avec ses couleurs douces, vous permettra de vous projeter immédiatement dans votre nouvelle vie.
A l'étage, 4 vastes chambres, dont une avec un dressing de 7m2, sont parfaites pour accueillir toute votre famille, et la luminosité est tout à fait remarquable. Un bureau ainsi qu'une petite salle de jeux en sous pente seront très appréciables.
Le jardin de 600m2 environ, joliment arboré, propose une piscine au sel et automatique, une terrasse ainsi qu'un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un sauna en sous sol, et d'un garage.
La climatisation par gainable vous assurera une grand confort dans l'espace nuit.
Vous l'aurez compris, un petit bijou à découvrir sans tarder.
A l'étage, 4 vastes chambres, dont une avec un dressing de 7m2, sont parfaites pour accueillir toute votre famille, et la luminosité est tout à fait remarquable. Un bureau ainsi qu'une petite salle de jeux en sous pente seront très appréciables.
Le jardin de 600m2 environ, joliment arboré, propose une piscine au sel et automatique, une terrasse ainsi qu'un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un sauna en sous sol, et d'un garage.
La climatisation par gainable vous assurera une grand confort dans l'espace nuit.
Vous l'aurez compris, un petit bijou à découvrir sans tarder.
Référence: 1317
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ravissante maison bourgeoise de village
690 000 €