Maison 270m² à montcaret

Axe BORDEAUX / PERIGUEUX - . Axe BORDEAUX / PERIGUEUX - Sur la commune de MONTCARET en Dordogne, Grande longère avec 15 ha de bois et de vignes comprenant une première partie en pierre rénovée de 120 m² habitables environ disposant d'une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains.
Dans le prolongement une deuxième partie reliée à la première, à rénover pour une surface habitable de 115 m² environ, 5 pièces, donnant beaucoup de charme au corps de bâtiment. Enfin la troisième partie type studio est à rénover pour une surface habitable de 35 m² environ en 2 pièces.
Un grand espace communicant par le studio en entre-sol de 150 m² environ (anciens chai et cuvier) offre un potentiel aménageable.
Deux dépendances non attenantes de 150 m2 et 90 m² (ancien chai et grange) viennent compléter la propriété.
Environnement calme mais non isolé. Idéal pour une activité de réception / gîtes / chambres d'hôte à 20 km de SAINT EMILION. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.