Appartement 82m² à montauban

Appartement T3 de 82 m² situé au centre-ville de Montauban proche du commissariat. Traversant et très lumineux, il est composé d'une grande entrée avec placard qui sépare l'espace jour et nuit, d'un grand salon de 31 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur un deuxième balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il y a un cellier en rez-de-chaussée et une place de parking. La résidence est sécurisée avec un portail automatique. Copropriété calme et bien entretenue. Volet roulant électrique et 60% des menuiseries en double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière au gaz de ville en bon état. Taxe foncière 2023 : 1 700 €. Charges annuelles de copropriété : 1 500 € DPE en C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1 190 € par an. Pas de procédure juridique en cours sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur : forfait de 5 900 € inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations : Vincent GUINOISEAU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]