Maison 115m² à amilly

Iad France - Cécilia Pupa ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette nouveauté sur le secteur d'Amilly.
Située à 10 minutes de la gare de Montargis, à proximité des écoles primaire et maternelle des Goths, arrêt de bus à deux pas ligne 23 direction Collège Schuman en 15 minutes.

Maison familiale sur sous-sol total de 104 m² environ comprenant :

- Au sous-sol : une partie buanderie avec emplacement lave linge, sèche linge et évier. Un espace pouvant recevoir un véhicule avec sa partie atelier / rangement. Vous trouverez également une chambre équipée d'une salle d'eau avec WC et placard intégré.

- Au premier niveau : Une entrée avec placard intégré, salon / salle à manger équipé d'une cheminée avec insert à bois, une cuisine séparée complètement aménagée, une première chambre comprenant un aménagement dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque et cabine de douche, un WC séparé.

- Au deuxième niveau : Un palier avec rangements donnant accès à deux chambres, dont une équipée d'un placard et une salle de bain avec WC.

Ce bien est édifié sur une parcelle de 878 m² environ entretenue avec soin, entièrement clôturée comprenant une terrasse, un cabanon de jardin.


Les plus : Double vitrage y compris au sous-sol, chaudière très récente, porte de garage motorisée, fibre optique.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou plus de renseignements.

AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Pupa EI (ID 74406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922308481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27883463)