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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 806m² à brassac-les-mines
— Brassac-Les-Mines 63570 —
Nos partenaires locaux
Immeuble de Rapport - Idéal Investisseur
Offrez-vous une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville. Cet immeuble polyvalent offre un mélange diversifié de revenus locatifs ainsi qu'un immense potentiel de développement.
Localisation :
Situé en centre-ville de Brassac-les-Mines, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones commerçantes. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.
Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose d'un local commercial de 140 m² occupé par un locataire de confiance, garantissant un revenu stable. À côté du local commercial, se trouve un appartement de 77 m² refait à neuf et déjà loué.
À l'étage, vous trouverez quatre appartements supplémentaires, tous actuellement loués garantissant une rentabilité immédiate.
Ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est le potentiel de développement considérable. Des espaces bruts à aménager sont disponibles, vous permettant d'augmenter la superficie habitable ou de diversifier les types de logements pour augmenter vos rendements.
Caractéristiques Clés :
Emplacement stratégique au coeur de la ville
Revenus locatifs stables et immédiats
Local commercial en activité
5 appartements loués
Espaces à aménager pour un potentiel de développement
Opportunité rare pour les investisseurs
Si vous recherchez un investissement immobilier solide offrant une combinaison de revenus locatifs stables et un potentiel de croissance, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Offrez-vous une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville. Cet immeuble polyvalent offre un mélange diversifié de revenus locatifs ainsi qu'un immense potentiel de développement.
Localisation :
Situé en centre-ville de Brassac-les-Mines, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones commerçantes. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité.
Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose d'un local commercial de 140 m² occupé par un locataire de confiance, garantissant un revenu stable. À côté du local commercial, se trouve un appartement de 77 m² refait à neuf et déjà loué.
À l'étage, vous trouverez quatre appartements supplémentaires, tous actuellement loués garantissant une rentabilité immédiate.
Ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est le potentiel de développement considérable. Des espaces bruts à aménager sont disponibles, vous permettant d'augmenter la superficie habitable ou de diversifier les types de logements pour augmenter vos rendements.
Caractéristiques Clés :
Emplacement stratégique au coeur de la ville
Revenus locatifs stables et immédiats
Local commercial en activité
5 appartements loués
Espaces à aménager pour un potentiel de développement
Opportunité rare pour les investisseurs
Si vous recherchez un investissement immobilier solide offrant une combinaison de revenus locatifs stables et un potentiel de croissance, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VI051-COMPANY34455LZP
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 806m² à brassac-les-mines
525 000 €