Florent BELHATRI - Conseiller Immobilier du Groupe BERNADIE IMMOBILIER vous propose de venir découvrir ce bien de 230m2 superbement rénové et son parc arboré dans le centre ville historique de Riscle. Cette ancienne médiathèque présente de beaux volumes : Au RDC, vous trouverez une pièce de 60m2 ainsi qu'une seconde de 27m2 et WC, l'ensemble desservi par un spacieux couloir de 25m2 ayant conservé tout son charme et son cachet originel. Au bout de celui-ci, une petite porte donne accès à une jolie terrasse de 40m2. En accédant à l'étage via un magnifique escalier en bois sculpté, nous retrouverons deux grandes salles de 60 et 40m2 toujours desservie par un grand couloir en torchis & colombages. Au dernier étage, 120m2 de combles potentiellement aménageables offriront de nombreuses possibilités. Sur l'extérieur, vous trouverez une dépendance attenante de 50m2 environ, idéale pour de nombreux projets, ainsi qu'un joli parc arboré, longé par un petit ruisseau, caractéristiques rares en centre ville ! Ce bien pourra être transformé à usage d' habitation et sera également idéal pour un projet de restaurant ou gîte.
Pour toute information complémentaire ou afin de programmer une visite, veuillez contacter Florent BELHATRI au [Coordonnées masquées], EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 889 392 411.
Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (Centre et Lac), Aire sur l'Adour, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire ou afin de programmer une visite, veuillez contacter Florent BELHATRI au [Coordonnées masquées], EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 889 392 411.
Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (Centre et Lac), Aire sur l'Adour, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne maison rénovée, centre riscle
177 000 €