Maison 113m² à ailly

A découvrir cette maison de 6 pièces de 155 m² au sol, située au Val d'Hazey (27600 Ste Barbe s/ Gaillon). Vous serez enchanté de savoir que des établissements scolaires de tous types, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. De plus, les gares Gaillon-Aubevoye et Saint-Pierre-du-Vauvray sont à proximité, offrant ainsi une grande facilité de transport. L'autoroute A13 et la nationale N154 sont également accessibles à moins de 10 km.

Pour vos loisirs, vous aurez l'embarras du choix avec le cinéma Cin'évasion, un conservatoire, un golf et 3 bibliothèques à proximité. Vous trouverez également une variété de restaurants, de commerces, de boulangeries, de supermarchés, de bureaux de poste et de supérettes dans les environs. De plus, le marché rue de Gaulle anime le quartier chaque mardi matin.

Cette maison atypique et pleine de caractère, anciennement une étable, vous séduira par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 33m², une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 3 en enfilade, accessibles des deux côtés de la maison.

Le terrain de 1525m², arboré et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités. De plus, une bâtisse servant d'atelier et de stockage pourrait être aménagée selon vos besoins.

Le prix de vente de cette maison est de 198 500 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 1700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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