Maison 208m² à riom

A 45 min de Clermont Ferrand, située à Randan, proche de tous commerces TEAMFI vous propose cette belle demeure alliant l'authenticité et le cachet de l'ancien avec le confort de la vie actuelle.

Dans l'entrée, vous trouverez à votre droite un WC indépendant, un cellier avec un accès direct au garage et à votre gauche une pièce de vie avec sa cheminée offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon.
En empruntant la tour, vous accéderez à un premier étage composé d'une bibliothèque, de ses trois chambres et d'une salle de bain.
Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.

Côté extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré avec sa piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage et à l'abri des regards.

Les plus :
- Chauffage par pompe à chaleur neuf.
- Piscine 8X4 chauffée.
- Proche de toutes les commodités.

Renseignements et visite virtuelle sur demande.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.