Maison, 3 chambres, 90 m²

Pouzauges 85700. Maison de 90 m² très bien entretenue et très lumineuse. Vous accédez à ce bien par une allée privée. A proximité des commerces, écoles, maison médicale, salles de sport. Elle se compose, d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet dont deux communicantes , une salle de douche refaite à neuf et un wc. Au sous-sol, un garage, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain de 1212 m². Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage au Fuel. Assainissement conforme.
DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1318 et 1784 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Mandat n° 344 218 au prix de 187 000 euros dont 4.47% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 179 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 344 218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .