623 000 €
395 m² / 9 206 m²
20 pièces
Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 395 m² sur un terrain arboré de 9 000 m² avec vue dégagée sur le Lauragais, sur la commune d'AURIAC SUR VENDINELLE (31460).
Pour accéder à cet ancien corps de ferme, une allée vous guidera vers la propriété. L'ensemble se compose de deux habitations séparés par une grange aménageable de 300 m², le tout avec une terrasse de plus 300 m² entourant la maison.
- La maison principale vous propose 293 m² habitables avec une grande pièce de vie de 80 m², une cuisine équipée de 15 m², une véranda de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont une de 33 m², d'une salle d'eau et d'un second toilette séparés.
La deuxième habitation de 100 m², vous propose une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées ainsi que 3 grandes chambres de 12 m²environ, le tout de plain-pied.
Vous aurez la possibilité d'aménager la grange de 300 m² pour vos divers projets. Les deux maisons sont équipées de compteurs EDF individuels et d'un assainissement en fosses septique pour chacune des habitations.
Pour compléter le tout, la propriété est équipée de deux systèmes photovoltaïques qui augmenteront vos revenus annuels entre 7 000 et 7 600 /an.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agent KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Pour accéder à cet ancien corps de ferme, une allée vous guidera vers la propriété. L'ensemble se compose de deux habitations séparés par une grange aménageable de 300 m², le tout avec une terrasse de plus 300 m² entourant la maison.
- La maison principale vous propose 293 m² habitables avec une grande pièce de vie de 80 m², une cuisine équipée de 15 m², une véranda de 21 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants en rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres dont une de 33 m², d'une salle d'eau et d'un second toilette séparés.
La deuxième habitation de 100 m², vous propose une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées ainsi que 3 grandes chambres de 12 m²environ, le tout de plain-pied.
Vous aurez la possibilité d'aménager la grange de 300 m² pour vos divers projets. Les deux maisons sont équipées de compteurs EDF individuels et d'un assainissement en fosses septique pour chacune des habitations.
Pour compléter le tout, la propriété est équipée de deux systèmes photovoltaïques qui augmenteront vos revenus annuels entre 7 000 et 7 600 /an.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agent KELLER WILLIAMS, Flavien Cortese au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 395m² à auriac-sur-vendinelle
623 000 €