Mathieu Lauriere vous offre en exclusivité une maison à vendre située à Tressange. Cette propriété, à 25 minutes d'Esch-sur-Alzette et à 20 minutes de Dudelange, érigée sur un terrain de 4 ares 77, vous charmera par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un hall, une cuisine de 16.95 m² entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 32.90m² donnant sur la terrasse, le jardin et le garage, ainsi qu'une salle de bain de 8.60m² avec douche à l'italienne et WC.À l'étage, quatre chambres de 10.68, 14.88, 14.29 et 17.57m², un WC séparé et un accès aux combles aménageables vous attendent.Le sous-sol complet comprend une buanderie et trois caves.Un stationnement est aussi disponible devant la maison.Visitez-la sans tarder !!!!
Visite virtuel disponible sur demande.
Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu Lauriere (n° SIRET 94893767700011) Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749241098-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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