*** exceptionnel *** - maison de maître - en coeur de ville 5 chambres et jardin au calme ***

*** EXCEPTIONNEL *** - Maison de Maître en coeur de ville de 196 m² au sol dont 150 m² habitables avec 5 chambres et son jardin clos de 150 m² au calme sur l'arrière *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente aux Portes de Paris sur la commune de VANVES, dans un cadre sauvegardé et protégé d'une Villa privée datant de la fin du 19ème siècle à deux pas de tous les commerces et transports (Métros Bus et Gare) une maison de caractère vous offrant en rez-de-chaussée surélevé : Une belle entrée avec ses carreaux de ciments, salon et salle-à-manger avec cheminée marbre, moulures et parquet en point de Hongrie d'origine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès directe sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres indépendantes, deux salles d'eau, WC séparé. Au dernier étage, 2 chambres, une salle de bains - WC, Rangements sous mansardes. Vaste sous-sol sain semi-enterré de 46m² avec chaufferie, buanderie. A l'arrière et au calme un jardin clos de 150 m². Sectorisation recherchée : école Cabourg, collège et lycée Michelet. L'ensemble en bon état. Beaux volumes d'époque avec éléments d'origine conservés. Chauffage et eau chaude sanitaire gaz. Bien Rare à la vente ! Première mise en vente depuis sa construction. Charme préservé. Visite uniquement sur rendez-vous.