Dans un quartier pavillonnaire de Viry-Châtillon , limitrophe Morsang-sur-Orge, ce charmant pavillon vous offrira un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un double séjour traversant avec balcon. A l'étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau et de trois chambres dont deux avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol, une buanderie, un WC , une pièce de 16m2 pouvant servir de quatrième chambre, avec une pièce attenante, actuellement aménagée en studio de musique. Possibilité de créer un studio indépendant au sous-sol. Vous apprécierez l'aspect extérieur de la maison et le charme du parquet massif ainsi que les deux abris de jardin dont un sécurisé et électrifié. Commerces , écoles et accès routiers (A6 / N104 / N7) à moins de 5 minutes.
Référence: 167LG
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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