Proche du centre du village du Chambon sur Lignon, maison de 1965 à rafraichir sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, garage, une chambre, une salle d'eau d'appoint et chaufferie. Cave et un atelier en sous sol. A l'étage, un couloir dessert une cuisine avec poêle kachelofen ouverte sur pièce de vie, une véranda avec accès au jardin et des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Combles accessibles. Garage indépendant sur dalle béton. Jolie parcelle de terrain arborée. Une remise au goût du jour est à prévoir ainsi qu'une amélioration du niveau de confort notamment le changement des huisseries. Chaudière fuel récente.
Idéal pied à terre ou primo acquisition !
Prix de vente honoraires inclus: 144 450€ TTC, Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur pour un montant de 9 450€ TTC (7% du prix de vente), soit 135 000€ hors honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pied à terre ou primo acquisition !
Prix de vente honoraires inclus: 144 450€ TTC, Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur pour un montant de 9 450€ TTC (7% du prix de vente), soit 135 000€ hors honoraires .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 83285040
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison des années 65 avec jardin et garage au chambon sur lignon
144 450 €