195 000 €
94 m² / 1 855 m²
4 pièces
À VENDRE PROCHE ARBAS, Maison de 93 m², plain-pied 2 chambres, deux garages total de 48 m² , le tout sur un terrain de 1 855 m² avec babecue en dur.. Exposition sud, vue sur les montagnes. DESCRIPTION La maison comprend : Une entrée de 3.67 m² qui dessert une cuisine aménagée et non équipée de 15.23 m², un grand séjour salon de 45.07 m² avec une cheminée avec insert, le coin nuit avec deux chambres de 10.20 m² et 11.36 m², une salle d'eau de 3.50 m² (douche,meuble vasque) , un w.c de 2.13 m². Deux grand garage avec mézzanine de 22 m² et 26.57 m². TECHNIQUE Le chauffage est central par fuel, Les menuiseries sont en double vitrage, Fosse septique à mettre en conformité. DPE et DDT ok. TRAVAUX Prévoir des travaux de rafraichissements ENVIRONNEMENT Hameau calme et bel environnement L'accès à l'A 64 est à 15 min en voiture. La gare à 20 min. À 1 h de Toulouse centre. Les écoles sont dans le village, ramassage scolaire pour le collège, les commerces et commodités sont à 5 min . AGENCE DU CAGIRE SALIES DU SALAT - Nadia - RSAC N° 328 974 902 Plus d'informations sur www.agenceducagire.com (réf. 310752329)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t3 93 m²
195 000 €