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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à fontaines-saint-martin
— Fontaines-Saint-Martin 69270 —
Nos partenaires locaux
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Aménagements intérieurs: Cuisine, SdB, Dressings. Aménagements extérieurs: Fenêtres, Porte, Portail, Volets, Stores...
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Sous compromis : Sur la commune de Fontaines-Saint-Martin,
L'Annexe vous présente Eldorado, une maison qui saura vous charmer par son cadre bucolique, paisible, et à l'abri des regards.
Située dans une impasse, mais non loin des commerces et transports de Fontaines centre et Fontaines-Saint-Martin, Eldorado est également à 20 minutes de la Croix Rousse, et 30 min de Lyon Centre.
Cette maison de 1960 aux nombreux atouts offre 90m2 habitables, et 60m2 d'annexes sur un sublime parc arboré de 5133m2.
Son exposition Sud Ouest et sa vue imprenable sur les Monts d'or permettent d'apprécier de beaux coucher de soleil.
Montez quelques marches pour accéder au niveau principal et découvrez une belle entrée desservant un séjour salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, et un espace bureau/ atelier.
A l'extérieur, sur la terrasse baignée de lumière, profitez d'un jacuzzi avec sa magnifique vue surplombant le parc et la verdure.
Bâtie sur un sous sol avec accès de plain pieds sur l'extérieur, Eldorado bénéficie de belles prestations et a encore beaucoup de potentiel.
+ Un garage fermé, un espace buanderie, possibilité d'un bureau indépendant, un mazot savoyard qui se fond parfaitement dans le décor...
Située en zone naturelle, il n'y a en revanche pas de possibilité d'agrandissement ou de réhaussement.
A découvrir avec l'Annexe!
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1131
L'Annexe vous présente Eldorado, une maison qui saura vous charmer par son cadre bucolique, paisible, et à l'abri des regards.
Située dans une impasse, mais non loin des commerces et transports de Fontaines centre et Fontaines-Saint-Martin, Eldorado est également à 20 minutes de la Croix Rousse, et 30 min de Lyon Centre.
Cette maison de 1960 aux nombreux atouts offre 90m2 habitables, et 60m2 d'annexes sur un sublime parc arboré de 5133m2.
Son exposition Sud Ouest et sa vue imprenable sur les Monts d'or permettent d'apprécier de beaux coucher de soleil.
Montez quelques marches pour accéder au niveau principal et découvrez une belle entrée desservant un séjour salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, et un espace bureau/ atelier.
A l'extérieur, sur la terrasse baignée de lumière, profitez d'un jacuzzi avec sa magnifique vue surplombant le parc et la verdure.
Bâtie sur un sous sol avec accès de plain pieds sur l'extérieur, Eldorado bénéficie de belles prestations et a encore beaucoup de potentiel.
+ Un garage fermé, un espace buanderie, possibilité d'un bureau indépendant, un mazot savoyard qui se fond parfaitement dans le décor...
Située en zone naturelle, il n'y a en revanche pas de possibilité d'agrandissement ou de réhaussement.
A découvrir avec l'Annexe!
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR '360' en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1131
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à fontaines-saint-martin
499 000 €