Vous recherchez une grande maison familiale sans travaux dans un quartier résidentiel proche du centre ville ?
Venez visiter cette magnifique maison de 143 m² habitable, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité réalisée par des professionnels.
Vous y trouverez une vaste entrée avec un poêle à granules permettant la diffusion de la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², un séjour de 26 m², une chambre de 11m² et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc suspendu.
Un escalier en marbre amène à l'étage qui vous offre 3 chambres entre 9 et 18 m², un cabinet de toilette avec wc et une salle d'eau avec wc suspendu.
Le grand sous-sol intégrale de 80 m² est aménagé en cuisine d'été, une cave avec rangements, des ateliers.
Un garage de 76 m² prolongeant le sous-sol permet d'y garer 2 voitures ou un camping-car.
Possibilité d'y installer votre activité professionnelle dans ces espaces
Menuiseries double-vitrage, chauffage électrique avec radiateur à coeur en stéatite et poêle à granules. VMC double flux, tout à l'égout.
Autour de la maison se trouve un jardin aménagé en cour pavée et une partie pelouse.
Le majestueux magnolia situé devant la maison la protège du vis à vis de la rue.
Proche centre ville de Carhaix connu pour le célèbre Festival des Vieilles Charrues.
Toutes les commodités et écoles à proximités, quartier résidentiel calme.
1 h de Brest, 50 mn des 1ère plages du Finistère
Aucun travaux à prévoir, cette maison ensoleillée vous attend !
Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 541756 )
Venez visiter cette magnifique maison de 143 m² habitable, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité réalisée par des professionnels.
Vous y trouverez une vaste entrée avec un poêle à granules permettant la diffusion de la chaleur, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², un séjour de 26 m², une chambre de 11m² et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc suspendu.
Un escalier en marbre amène à l'étage qui vous offre 3 chambres entre 9 et 18 m², un cabinet de toilette avec wc et une salle d'eau avec wc suspendu.
Le grand sous-sol intégrale de 80 m² est aménagé en cuisine d'été, une cave avec rangements, des ateliers.
Un garage de 76 m² prolongeant le sous-sol permet d'y garer 2 voitures ou un camping-car.
Possibilité d'y installer votre activité professionnelle dans ces espaces
Menuiseries double-vitrage, chauffage électrique avec radiateur à coeur en stéatite et poêle à granules. VMC double flux, tout à l'égout.
Autour de la maison se trouve un jardin aménagé en cour pavée et une partie pelouse.
Le majestueux magnolia situé devant la maison la protège du vis à vis de la rue.
Proche centre ville de Carhaix connu pour le célèbre Festival des Vieilles Charrues.
Toutes les commodités et écoles à proximités, quartier résidentiel calme.
1 h de Brest, 50 mn des 1ère plages du Finistère
Aucun travaux à prévoir, cette maison ensoleillée vous attend !
Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 541756 )
Référence: 830036766029
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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