Maison

42490 – FRAISSES – MAISON D'ARCHITECTE – TERRAIN 2800 M2 – BIEN RARE –BEAUX VOLUMES
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty FAURE vous proposent cette maison construite en 1975. Maison sur deux niveaux offrant 180 m2 au sol dont 130 m2 habitables ainsi qu’une chaufferie et une pièce neutre cumulant 50 m2 de plus, cette maison est édifiée sur un terrain clôturé de 2 800m2. Viens compléter ce bien, deux garages de 35 m2 chacun ainsi qu'une cave de 35 m2.
Vous apprécierez la construction traditionnelle de cette maison. Vous ne resterez pas indifférents à ses volumes et à son potentiel. La maison est située sur la commune de Fraisses dans un endroit calme et paisible où il fait bon vivre.
Elle est composée :
- En Rez de chaussée : Une belle entrée, une chambre, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, une chaufferie/buanderie, des placards de rangement ainsi qu’un accès direct au 1er garage et à la cave.
- Au 1er étage : Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse de 35m2 exposée S/O, une cuisine fermée, une salle de bain, un WC séparé avec lave main, 3 chambres avec placards et de nombreux rangements .
- Extérieur : terrain de 2 800m2 clôturé, un puit, une rivière en contre bas de la maison, deux dépendances (poulailler, cabane de jardin) , deux garages dont un avec mezzanine, plusieurs places de parking.
SURFACES :
- Surface habitable : 130 m2
- Surface au sol : 180 m2 + 70m2 de garage ( deux garages de 35m2)
- Cave : 35 m2
- Dépendance : 2 (poulailler + abri de jardin)
- Terrain : 2 800 m2
COTE TECHNIQUE :
- CHAUFFAGE : chauffage via chaudière au fuel (via radiateur)
- EAU CHAUDE : Chaudière fuel.
- FENETRES en double vitrage, volets manuels en bois
- ASSAINISSEMENT : la maison est raccordée au tout à l'égout
- ISOLATION comble par laine soufflée
- TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
COTE FINANCE :
- TAXE FONCIERE : 1 800 euros
COTE PRATIQUE : La maison se trouve à 5 minutes de toutes les commodités, les transports en communs sont accessibles à pied en 5mn, grands axes routiers à moins de 2km.
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Betty au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris