Maison 170m² à luc-sur-mer

Contact exclusif pour cette annonce immobilière Annick LESAUVAGE - Agent Mandataire - [Coordonnées masquées]- A 6 mn de Luc sur mer, idéalement située à 10 mn à pied de la mer, cette charmante et séduisante maison en pierres clos de murs, atypique et datant du 18ème, propose de beaux volumes pour une surface habitable de 170 m² (surface utile 200 m²) et abrite 7 pièces principales dont 5 chambres. Au rdc : vaste cuisine de 32 m² et séjour-salon au plafond cathédrale de 39 m² ouvrant sur baie et donnant accès à une terrasse bien orientée, 1chambre (13 m²) et 2 salles d' eau. Au 1er niveau, un couloir desservant 2 chambres de 19.50 m² et 14 m² , salle d' eau, salle de bains. Le 2ème niveau est doté de 2 belles chambres de 13,70 m² et 17.30 m². A préciser également un cellier en pierres d' environ 40 m², qui après travaux pourrait éventuellement être agencé en 2/3 pièces ou destiné à un atelier. Ce bien dans sa globalité est parfaitement adapté pour l'exploitation d' un gîte. Chauffage poêle à granulés. Huisserie PVC double vitrage. Ces points posititifs : proximité mer et commerces, parfait état, pas de vis-à-vis et beaux volumes). L' ensemble sur un terrain de 330 m2. PRIX FAI : 597 000 euros (Honoraires charges acquéreur). ' Annick LESAUVAGE Agent Mandataire immatriculé sous le N°RCS 414 564 906 R.S.A.C. de Caen. '
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr