Vous ne pourrez qu’être séduit par la très belle vue sur les Pyrénées et la campagne environnante mais pas que …
Cette maison classée A en diagnostic énergétique, offre de belles prestations, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, aspiration centralisée, 2 cuves d’eau au total 10000 litres pour les toilettes et lave- linge.
Elle est très agréable à vivre, vous y trouverez un séjour de 40 m² traversant très lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, un grand bureau idéal pour le télétravail, très fonctionnelle avec son cellier, sa buanderie avec un accès direct sur le double garage et l’extérieur.
Le parc est très bien entretenu avec les palmiers, oliviers, camélias, et bien d’autres arbustes que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses de la maison. Le robot de tonte sera laissé lors de la vente.
Venez vite la visiter coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831986)
Cette maison classée A en diagnostic énergétique, offre de belles prestations, chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, aspiration centralisée, 2 cuves d’eau au total 10000 litres pour les toilettes et lave- linge.
Elle est très agréable à vivre, vous y trouverez un séjour de 40 m² traversant très lumineux, une cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses dont une avec un dressing, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, un grand bureau idéal pour le télétravail, très fonctionnelle avec son cellier, sa buanderie avec un accès direct sur le double garage et l’extérieur.
Le parc est très bien entretenu avec les palmiers, oliviers, camélias, et bien d’autres arbustes que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses de la maison. Le robot de tonte sera laissé lors de la vente.
Venez vite la visiter coup de cœur assuré.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831986)
Référence: 340939242368
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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