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Maison + grange en pierre
— Pujols 47300 —
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Situation exceptionnelle pour cette propriété en pierre à 5 minutes des commodités villeneuvoises. Elle offre une maison principale d'environ 180m2 sur 2 niveaux, se décomposant d'un rez de chaussée, d' une entrée distribuant un WC, une salle de bain, une cuisine équipée aménagée de 14m2, une salle à manger de 28m2 et un salon de 31m2avec cheminée et poële à bois donnant accès sur une grande terrasse couverte de 33m2. A l'étage, 3 chambres dont une de 28.8m2 avec un accès sur une terrasse ouverte de 18m2 exposition est. Une deuxième chambre de 21.6m2 avec placard. Une troisième chambre de 17m2 avec placard. Une salle d'eau de 4m2 avec WC. La restauration intégrale de la maison a été réalisée de 2000 à 2002 La maison est équipée d'un chauffage central gaz avec cuve entérrée
L'ancienne grange d'une surface totale de 300m2 dont la charpente a été entièrement restaurée. Une partie de la grange est aménagée en gite offrant au RDC, une pièce à vivre de 41m2, une chambre de 11m2, une salle de bain de 5m2 et un WC de 2.5m2. A l'étage 3 chambres de 12.35m2, avec un accès sur une terrasse de 14m2. Une 2ème chambre de 14.73m2 avec accès sur une terrasse de 28m2 et une 3ème chambre de 12.50m2 et une salle de bain de 7.70m2. La surface totale du gite est de 115m2. Des travaux de finition sont à prévoir. Pour compléter un garage de 40m2 avec un auvent couvert de 20m2. Le restant de la grange soit 110m2 servant d'atelier et de rangement, ainsi qu'un abri couvert pour matériel de 51m2. L'ensemble sur un terrain d'environ 44119 m2 en partie boisée .Affaire a visiter rapidement
Visite virtuelle disponible
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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