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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain pied + grand terrain + garage avec possibilité de créer un appartement indépendant
Sur la charmante commune d'Istres, située dans un quartier calme et résidentiel, nous vous invitons à venir découvrir cette villa de plain pied de type 3/4 à rénover,édifiée sur une belle parcelle de 710m²env.
Sans plus attendre,voici le descriptif!
Coté intérieur,vous découvrirez de plain pied:
-une cuisine de 17m²env.
-un séjour avec cheminée de 29m²env. (possibilité d'abattre la cloison pour créer une pièce de vie de plus de 45m²!)
-une grande salle d'eau avec WC,
Et deux grandes chambres de 15m² et 20m²env. (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Ossature excellente!
Fenêtres et portes pvc double vitrage,
Volets roulants pvc,
Volets Alu,
Coté jardin:
-un grand parking pouvant accueillir facilement 6 véhicules,
-une terrasse couverte/petit coin barbecue,
Et..un très grand garage de 48m²env. avec grande hauteur, idéal pour aménager un bel appartement de type 2!
A visiter de toute urgence!
Prix 329.000 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier, agence immobilière sur Istres
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Ossature excellente!
Fenêtres et portes pvc double vitrage,
Volets roulants pvc,
Volets Alu,
Coté jardin:
-un grand parking pouvant accueillir facilement 6 véhicules,
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Et..un très grand garage de 48m²env. avec grande hauteur, idéal pour aménager un bel appartement de type 2!
A visiter de toute urgence!
Prix 329.000 euros TTC frais d'agence inclus
My pro immobilier, agence immobilière sur Istres
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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