Iad France - Brigitte Descalzi ([Coordonnées masquées]) vous propose : Magnifique Villa 3 Faces de 71 m² habitable, grand Garage, dont une partie a été aménagé en appartement le tout sur une parcelle de 370 m² située au village de Sainte-Marie-la-Mer à 5 mn de la plage.
Caractéristiques Principales :
À l'étage habitation de 71 m² : vous serez accueilli par une entrée avec placard, espace de vie lumineux, ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée aménagée, deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
Appartement : cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et jardin avec son barbecue. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage 20 m² porte motorisée, coin buanderie.
Clim réversible - double vitrage - volet électrique en parti
L'extérieur : un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique.
Deux abris de jardin pratiques pour vos besoins de rangement jardinage. Jardin arboré.
intéressant pour le primo accèdent
Opportunité unique de visiter votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Commodités : proche des commerces, arrêt de bus, écoles Primaire et Maternelle 2mn à pied, Pharmacie, Poste.......collège sur Canet ou St-Laurent-de-la-Salanques.
Situation géographique : 7mn en voiture de Canet-en-Roussillon, Torreilles, 10mn de Perpignan et 30mn de l'Espagne et de Narbonne
Vous pourrez apprécier les balades, entre mer et terre dans le labyrinthe des jardins, la nature, à elle seule, offre un spectacle permanent, Source inépuisable pour les randonneurs et les balades en VTT le long de la voie verte sur toute la côte, sans parler des sports de glisse présent dans notre région.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894268)
Caractéristiques Principales :
À l'étage habitation de 71 m² : vous serez accueilli par une entrée avec placard, espace de vie lumineux, ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée aménagée, deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
Appartement : cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et jardin avec son barbecue. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage 20 m² porte motorisée, coin buanderie.
Clim réversible - double vitrage - volet électrique en parti
L'extérieur : un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique.
Deux abris de jardin pratiques pour vos besoins de rangement jardinage. Jardin arboré.
intéressant pour le primo accèdent
Opportunité unique de visiter votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Commodités : proche des commerces, arrêt de bus, écoles Primaire et Maternelle 2mn à pied, Pharmacie, Poste.......collège sur Canet ou St-Laurent-de-la-Salanques.
Situation géographique : 7mn en voiture de Canet-en-Roussillon, Torreilles, 10mn de Perpignan et 30mn de l'Espagne et de Narbonne
Vous pourrez apprécier les balades, entre mer et terre dans le labyrinthe des jardins, la nature, à elle seule, offre un spectacle permanent, Source inépuisable pour les randonneurs et les balades en VTT le long de la voie verte sur toute la côte, sans parler des sports de glisse présent dans notre région.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Brigitte Descalzi EI (ID 436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894268)
Référence: 1397733
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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