Ce chalet des années 1970 est situé dans un hameau calme et résidentiel des Contamines, à 2,5 km du centre du village.
Il est édifié sur un terrain de 2211 m2 et se compose de trois appartements :
Appartement Rhododendron en rez de chaussée, d'une superficie d'environ 68m2, avec deux chambres, un grand séjour avec terrasse exposée Sud Est avec une très belle vue sur les Dômes de Miage, une cuisine, une salle de bains, un toilette.
Appartement Gentiane au rez de jardin, d'une superficie d'environ 50m2 comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un toilette.
Appartement Edelweiss au niveau +1, d'une superfice d'environ 60m2, comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes.
Deux caves, une chaufferie et un garage deux places viennent compléter le bien, ainsi que quatre emplacements de parking extérieur.
Ce chalet présente un fort potentiel de réaménagement et de modernisation que ce soit pour un investissement locatif ou tout simplement pour accueillir une grande famille, tout en permettant l'indépendance de chacun !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816974)
Il est édifié sur un terrain de 2211 m2 et se compose de trois appartements :
Appartement Rhododendron en rez de chaussée, d'une superficie d'environ 68m2, avec deux chambres, un grand séjour avec terrasse exposée Sud Est avec une très belle vue sur les Dômes de Miage, une cuisine, une salle de bains, un toilette.
Appartement Gentiane au rez de jardin, d'une superficie d'environ 50m2 comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un toilette.
Appartement Edelweiss au niveau +1, d'une superfice d'environ 60m2, comprenant un séjour exposé Est, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes.
Deux caves, une chaufferie et un garage deux places viennent compléter le bien, ainsi que quatre emplacements de parking extérieur.
Ce chalet présente un fort potentiel de réaménagement et de modernisation que ce soit pour un investissement locatif ou tout simplement pour accueillir une grande famille, tout en permettant l'indépendance de chacun !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 028 144 - Greffe de ANNECY) Christel ROSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816974)
Référence: 340935878108
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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