Appartement 48m² à balma

Iad France - Laurent Astruc ([Coordonnées masquées]) vous propose : BALMA
APPARTEMENT DE STANDING TYPE 2 DE 48 m² environ, LUMINEUX, BALCON TERRASSE, 2 PLACES DE PARKING EN SOU-SOL, CLIMATISATION, CLASSE ENERGIE B, PAS DE TRAVAUX.

Idéalement situé à 2 minutes du Lac Saint-Clair, 8 minutes du métro Balma Gramont, proche de toutes commodités.

Appartement de type 2 d'une superficie de 48 m² environ situé au premier étage d'une petite copropriété en très bon état.
Composé d'un hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, coin cuisine haut de gamme entièrement équipée de 26 m² environ donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² environ.
1 belle chambre de 14 m² environ avec placard et dressing.
1 salle de bain et 1 wc indépendant avec lave mains.
Ce logement est équipé de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques.
Pour compléter le tout, 2 places de parking en sous-sol dont une place en box.

LES +
- CLASSE ENERGIE B
- CLIMATISATION RÈVERSIBLE
- DOUBLE VITRAGE
- CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE HAUT DE GAMME-
LAVE LINGE, HOTTE, MICRO-ONDES, PLAQUE INDUCTION, FRIGO COMBINÉ-
- TERRASSE
- 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
- EMPLACEMENT IDÉAL
- AUCUNS TRAVAUX
Venez vite découvrir ce joli bien très agréable et bien situé !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 89 ¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900623)