Maison 250m² à prats-du-perigord

Iad France - Pierre Pein ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, voilà un lieu magique et hors du temps pour ce moulin datant de 1850 auquel est accolé un second moulin de 1790.
Sur un parc de 8 hectares vous trouverez une rivière, deux bories, une forêt, une mare ainsi que deux sources d'eau.

L'intérieur est agencé avec beaucoup d'élégance et de charme. Le deuxième moulin est accolé avec le premier mais peut constituer une partie totalement indépendante pour une activité locative par exemple.
De très beaux éléments architecturaux : 4 cheminées en pierre, linteaux datés, évier en pierre, bories.

On trouvera ainsi :

Moulin de 1850
Rdc :
-cuisine
-salon / salle à manger
-wc / salle de bain
-1 terrasse couverte

1er étage :
-2 chambres dont une avec cheminée
-1 coursive faisant office de bureau
-1 dressing

2ème étage :
-combles aménageables sur 100 m² environ

Moulin de 1790 :
-chambre de 40 m² environ
-bureau
-wc
-salle de bain
-buanderie
-double cave

Dépendances :
-1 grange
-1 abri voiture
-1 étable

Confort:
-assainissement individuel
-toiture refaite il y a 5 ans

Chauffage
-fioul
-chaudière Viessmann
-4 cheminées

Services:
-école 5min
-commerces 5min
-maison de santé 5min
-pharmacie 5min
-gare 5min
-hôpital 25min

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pein EI (ID 79425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27900655)