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Maison contemporaine au coeur de la campagne gersoise
— Auch 32000 —
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Découvrez le raffinement d'une maison contemporaine au coeur de la campagne Gersoise. Aperçu : Nichée sur une vaste parcelle de plus de 5000 m2, cette magnifique demeure récente vous offre un cadre paisible, loin des regards indiscrets. Elle allie confort moderne, esthétique raffinée et fonctionnalité. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce spacieuse à la hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente et une cheminée centrale. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, communique avec une buanderie. Une mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, dispose même de sa propre terrasse privative. Côté nuit, cette propriété propose une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire. A l'extérieur, deux vastes terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs, de la piscine et du pool house. Un garage, un carport et même un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien d'exception. La parcelle, entièrement close, est sécurisée par un portail automatisé. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien récent : Profitez du meilleur du confort moderne. Profiter du calme de la campagne : Une oasis de tranquillité à portée de main. Bénéficier du confort moderne : Des équipements sophistiqués pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour faire l'expérience de cette résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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