305 000 €
210 m² / 278 m²
10 pièces
Immeuble vendu ! Agora Immobilier, vous présente en exclusivité un immeuble de rapports composé de 3 appartements loués : Le premier appartement est un F2 de 50m² se trouvant au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre et salle d'eau. Il est actuellement loué 400 euros hors charges. Le 1er étage comprend un F4 de 80m² avec entrée, cuisine équipée, salon, 3 chambres, wc séparés et salle d'eau. Il est loué 600 euros hors charges. Au 2èmé étage se situe un autre F4, similaire au 1er étage et également loué 600 euros. Des combles, 3 caves et un jardin complètent ce bien. Appartements rénovés. Locataires à jour. Loyer annuel de 19.200 euros. Taux de rentabilité brut de 6.29%. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Honoraires inclus à charge vendeur. AGORA Immobilier Briey [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapports à audun-le-roman
305 000 €