Laura de l'agence Gallys Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel sur la commune de Florange.
Idéalement située dans une rue calme et à sens unique, vous trouverez toutes les commodités à proximités !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un point d'eau, et au dernier étage, un grenier que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chaufferie, ainsi qu'une cave en terre battue, idéale pour une cave à vin et un garage avec porte motorisée !
Et enfin, une terrasse et un grand jardin pour profiter des beaux jours !
Pour plus d'informations, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738
Idéalement située dans une rue calme et à sens unique, vous trouverez toutes les commodités à proximités !
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un point d'eau, et au dernier étage, un grenier que vous pourrez aménager selon vos besoins.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chaufferie, ainsi qu'une cave en terre battue, idéale pour une cave à vin et un garage avec porte motorisée !
Et enfin, une terrasse et un grand jardin pour profiter des beaux jours !
Pour plus d'informations, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARLIER Laura, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 880 064 738.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 064 738
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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