Appartement 40m² à strasbourg

Situé au coeur du quartier recherché de la Petite France, dans l'impasse de la rue du Bain Finkwiller, à proximité de la faculté de médecine, du NHC, de l'école des kinésithérapeutes, de l'IRCAD mais aussi proche des transports en communs, ce studio offre une place stratégique dans un quartier dynamique.

Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio, d'une superficie de 35 m2 carrez (45 m2 au sol), prend place au sein d'une petite copropriété de 5 lots au total.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 9 m2. Quelques marches permettent d'accéder à la pièce principale en longueur, avec poutres apparentes, d'une superficie de 21 m2, aménagée en coin salon séjour et en bureau. Au fond de celle-ci une salle de bain agrémentée d'une baignoire, d'une vasque avec meuble intégré et de toilettes.
A l'étage, lové sous les toits, une chambre mezzanine offrant un double couchage et un espace de rangement.

Cet appartement est vendu avec l'ensemble de son mobilier et équipement. Il pourra répondre aux attentes d'investisseurs mais aussi de parents souhaitant l'acquérir pour y loger leur enfant étudiant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/skimmo/154/q3TD1/honoraires_l_immobiliere_de_sarah_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr