Dpt(13) barbentane a vendre mas d' exception

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Nous avons le plaisir de vous dévoiler ce remarquable mas du XIX iéme siècle, situé dans le magnifique village provençal de Barbentane, niché sur les pittoresques flancs de la Montagnette, son emplacement géographique privilégié à quelques minutes seulement de la gare TGV d'Avignon et à 15 minutes de St Rémy de Provence ainsi qu' à 1 minute du magnifique club de golf de Barbentane.
Cet authentique mas, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offre une superficie de 320m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle . À la suite, vous découvrirez un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre suivi d'une généreuse salle à manger. Pour votre confort, vous y trouverez également une buanderie et des toilettes. Une première chambre parentale avec vue sur la terrasse ainsi qu’une deuxième chambre parentale avec une entrée indépendante.
Pour accéder au premier étage, vous emprunterez un magnifique escalier en pierre de taille qui vous mènera à un palier spacieux. De là, vous découvrirez un grand bureau doté d'un parquet en bois, imaginez une première chambre avec une immense salle d’eau, toilettes et d’un dressing intégré. De plus, vous serez enchanté de découvrir deux autres grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec des toilettes.
Vous n’êtes pas au bout de vos surprises, vous empruntez un escalier en bois de menuiserie pour accéder au second étage, vous découvrirez une suite avec un salon doté d’une originalité avec sa fenêtre œil de bœuf, une chambre et salle d’eau avec toilettes.
La propriété repose sur un terrain d'environ 800 m2, parfaitement clôturé et orné d'arbres. Elle dispose d'une piscine chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un barbecue de style portugais. Pour compléter cet ensemble, un carport conçu par un charpentier est également présent, offrant un abri pour deux voitures.
Les matériaux qui ont été délicatement façonnés par des artisans qualifiés caractérisent à cette demeure une aura raffinée, témoignant de leur savoir-faire et de leur souci du détail.
N'omettez point cette occasion, qu'elle soit pour vous installer avec votre famille ou simplement une idée de vous engager dans un projet de chambre d'hôtes. Les éléments essentiels se trouvent harmonieusement réunis en vue de la réussite.
N’hésitez-pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.16573 ) Honoraire charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »