DIWAN Immobilier (35) vous propose:
OFFRE ACCEPTEE
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m².
Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning .
Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements.
Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés.
Mitoyenne d'un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer.
Transport scolaire tout proche.
Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes.
A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , [Coordonnées masquées].
Prix honoraires agences inclus de 202 990 dont 7 990 à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 .
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3296/W4NTz/honoraires_diwan_2024_em.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
OFFRE ACCEPTEE
A 30 mn de RENNES, 15mn de REDON, nous proposons à SAINT JUST, une longère de 152 m² sur une parcelle de 3258 m².
Charme de la pierre et des ardoises naturelles, la longère bénéficie d'une très belle pièce de vie avec 4 ouvertures orientées Sud pour profiter l'été de la terrasse, et l'hiver il est bon de s'installer près du poêle à granulés dans le salon cocooning .
Une cuisine lumineuse indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC, grande buanderie viennent compléter le RDC.
A l'étage, 2 belles chambres dont une très grande traversante, un grenier (emplacement potentiel pour une SdE supplémentaire), un dégagement avec des rangements.
Les propriétaires se sont investis dans des travaux d'isolation extérieure, huisseries PVC, poêle à granulés.
Mitoyenne d'un seul côté, vous saurez aménager vos propres coins de détente sur ce terrain clos de plus 3000 m² avec arbres et plantes, vos enfants et animaux vont adorer.
Transport scolaire tout proche.
Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes.
A 10 mn de Pipriac pour toutes les commodités.
A découvrir rapidement. Contactez Céline pour une visite REF VM 991 , [Coordonnées masquées].
Prix honoraires agences inclus de 202 990 dont 7 990 à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 195 000 .
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 853 188 688 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 35[Coordonnées masquées]39 919.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/3296/W4NTz/honoraires_diwan_2024_em.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 152m² à saint-just
202 990 €