Investissement locatif – carquefou – résidence les arlézines - 4,54% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 084€ • Rentabilité : 4,54 % • Gestionnaire : Sas Privileges Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et coin nuit, une salle d'eau. - La résidence étudiante Les Arlézines est idéalement située à Carquefou, au nord-est de Nantes. Plusieurs lignes de bus desservent l'établissement. Les écoles ICAM, Polytech Nantes, l'Ecole vétérinaire se trouvent à proximité. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 19880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 167 €. Honoraires charge vendeur.