EN EXCLUSIVITÉ. Pluméliau. Une charmante maison en pierres de 90 m² sur un terrain de 1 150 m², une jolie façade bien exposée, un coin tranquille sans voisin proche. Les commodités à 4 kms. La maison vous offre un intérieur authentique et lumineux avec une grande cuisine dinatoire indépendante avec poêle à bois, poutres au plafond, pierres apparentes, une pièce à vivre avec cheminée et poêle à bois, une pièce d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres sur plancher bois dont une avec salle d'eau privative et wc. Une troisième pièce plus petite : bureau ou petite chambre. A l'extérieur, un cabanon de jardin et un abri bois. Assainissement aux normes. A 5 minutes du joli village de Saint Nicolas des eaux, 13 minutes de Pontivy et Baud. Un petit port d'attache idéal à découvrir rapidement ! Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) Agent commercial
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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