Une maison néo-bretonne spacieuse et modernisée située dans un magnifique parc. Cette belle propriété est située au bout d'une impasse entourée d'un parc, dans un quartier résidentiel boisé à seulement 2km du centre de Gouarec. La maison a été modernisée avec goût et offre une cuisine équipée, une salle à manger/salon en L avec cheminée, un bureau ou une chambre, et une salle de bain avec WC. A l'étage, il y a trois autres chambres et une salle douche avec wc. La maison dispose d'un sous-sol complet contenant une buanderie, un atelier et un double garage. Il y a aussi un vieux bâtiment en pierre sur le terrain qui était auparavant la maison et qui est maintenant utilisé comme grange. Le parc est d'une superficie de 6924m² avec un puits. A 15 minutes à pied des plages du lac de Guerledan et à 28 minutes du centre de Pontivy. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Karen Maciver agent basé à PLUMELIAU - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21399
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison néo-bretonne dans un parc boisé
261 900 €