Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Benavente Franck
à Astaffort
ARCADIE Maîtrise d'œuvre
à Colayrac-Saint-Cirq
CGA Cloisons Sèches
à Allez-Et-Cazeneuve
Peintre Décorateur
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Sols Souples.Parquets
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Appartement 29m² à agen
— Agen 47000 —
Nos partenaires locaux
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06 98 43 32 02 ou cliquez-ici
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Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous présente ce T2 à proximité de la mairie d'Agen : emplacement idéal pour de la location !
Classé énergiquement D, cet appartement en bon état, en rez de chaussée, avec de très faibles charges de copropriété (car syndic bénévole), est idéal pour réaliser un investissement locatif.
Il est composé
- d'une pièce principale avec coin cuisine
-d'une chambre séparée avec une très belle hauteur sous plafond permettant de mettre éventuellement un lit mezzanine
- d'une salle d'eau avec WC
Les peintures viennent d'être refaites, le meuble vasque de la salle d'eau est neuf, le vitrage est double.
A découvrir rapidement !
Plus de visuels et visite virtuelle sur notre site internet.
Taxe Foncière : 594
Bien soumis au régime de la copropriété (Bénévole)
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Classé énergiquement D, cet appartement en bon état, en rez de chaussée, avec de très faibles charges de copropriété (car syndic bénévole), est idéal pour réaliser un investissement locatif.
Il est composé
- d'une pièce principale avec coin cuisine
-d'une chambre séparée avec une très belle hauteur sous plafond permettant de mettre éventuellement un lit mezzanine
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Les peintures viennent d'être refaites, le meuble vasque de la salle d'eau est neuf, le vitrage est double.
A découvrir rapidement !
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Taxe Foncière : 594
Bien soumis au régime de la copropriété (Bénévole)
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Référence: 219-LEGRANDCHOISY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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