Exclusif - maison avec dépendances sur 11,73 ares

A 13 kms de Colmar, 6 kms de Ribeauvillé et proches de tous les axes principaux,
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété à fort potentiel située dans la commune de Guémar.
Celle-ci est composée d'une maison principale de 155 m2 hab. ainsi que d'une vaste dépendance et d'un beau terrain arboré de plus de 5 ares, l'ensemble se trouvant sur une parcelle de presque 12 ares !
Concernant la maison, vous y trouverez : au RDC : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau et un WC séparé.
A l'étage : un palier donnant sur 4 chambres et une SDB.
Accolé à la maison, vous bénéficierez d'un garage (idéal pour un camping-car) ainsi que d'un hangar pouvant servir d'atelier.
La cour centrale dessert une dépendance composée d'une partie aménagée sur 2 étages pouvant servir de gîte ou idéale pour une profession libérale, ainsi que 2 garages !
A l'arrière de la propriété, un cadre de verdure vous attend de plus 500 m2, pouvant également servir de terrain de construction pour un éventuel projet grâce à son accès séparé.
Aspects techniques : chauffage électrique par convecteurs et poêle bois, isolation intérieure sur une partie des murs, porte de garage automatisée.
Des travaux sont à prévoir.