A Saint-Symphorien - REF 4436 - TROPICALE
Dans un coin isolé de Saint-Symphorien, mais à 5 mins du village et de ses commodités, à 25 km de Langon, 45 km de Bordeaux et Biscarosse.
Belle girondine en pierre avec bardage extérieur de 132m2, composée au rez de chaussée d'un grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chaufferie/buanderie, WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres, palier avec coin bureau, salle d'eau avec WC. Grand auvent de plus de 70m2
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air à circuit aéraulique. Eau chaude via ballon électrique. Double vitrage. Rénovation totale 10 ans, aux normes. Assainissement individuel conforme.
Dépendance neuve en bois 40m2. Différentes anciennes dépendances en bois. Piscine semi enterrée. Puits. Portail électique coulissant avec son portillon. Bassin.
Le tout sur un terrain de plus de 8240m2 dont 2600m2 de jardin autour de la maison, 1000m2 de verger avec arbres fruitiers, et 4600m2 de chêneraie.
Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au [Coordonnées masquées]
Dans un coin isolé de Saint-Symphorien, mais à 5 mins du village et de ses commodités, à 25 km de Langon, 45 km de Bordeaux et Biscarosse.
Belle girondine en pierre avec bardage extérieur de 132m2, composée au rez de chaussée d'un grand salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chaufferie/buanderie, WC indépendant.
A l'étage: 3 chambres, palier avec coin bureau, salle d'eau avec WC. Grand auvent de plus de 70m2
Chauffage par pompe à chaleur Air/Air à circuit aéraulique. Eau chaude via ballon électrique. Double vitrage. Rénovation totale 10 ans, aux normes. Assainissement individuel conforme.
Dépendance neuve en bois 40m2. Différentes anciennes dépendances en bois. Piscine semi enterrée. Puits. Portail électique coulissant avec son portillon. Bassin.
Le tout sur un terrain de plus de 8240m2 dont 2600m2 de jardin autour de la maison, 1000m2 de verger avec arbres fruitiers, et 4600m2 de chêneraie.
Pour tout renseignement merci d'appeler Maura au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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