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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite !! centre ville albert immeuble de rapport
— Albert 80300 —
Nos partenaires locaux
Votre Agence immobilière REFLEX EN S'HOME ALBERT vous propose ce bel immeuble de rapport idéalement placé entre la gare et le centre ville.
Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente)
Au RDC : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433€ HC)
Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475€ HC)
Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475€ HC)
Cave
Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2.
Les + de cet immeuble :
Son classement énergétique : classe D
Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...)
Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne PARIS/LILLE) et du centre ville d'ALBERT
Bonne rentabilité : 8.24%
Pour organiser une visite : Stéphane CHATELLAIN au [Coordonnées masquées]
Il se compose de 3 appartements de type F3 (2 chambres) et chaque logement dispose de son propre compteur électrique et gaz individuel (chauffage par chaudière murale haut rendement récente)
Au RDC : 1 appartement de 56.84m2 (actuellement loué 433€ HC)
Au 1er étage : 1 appartement de 61.30m2 (actuellement loué 475€ HC)
Au 2nd étage : 1 apaprtement de 64.05m2 (actuellement loué 475€ HC)
Cave
Possibilité de créer un 4 ième logement en réhabilitant une dépendance de 26m2 environ donnant sur une cour de 45m2.
Les + de cet immeuble :
Son classement énergétique : classe D
Son bon état général ( toiture, menuiseries, isolations ...)
Son emplacement : à 2 pas de la gare ferroviaire (ligne PARIS/LILLE) et du centre ville d'ALBERT
Bonne rentabilité : 8.24%
Pour organiser une visite : Stéphane CHATELLAIN au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite !! centre ville albert immeuble de rapport
201 400 €