Propriété de charme idéalement située sur les premières hauteurs du Bourget du Lac composée de deux bâtiments : une ancienne grange comprenant 4 garages et un préau ; une maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée un logement T4 avec entrée, salon, salle à manger avec cuisine équipée et véranda et terrasse, 2 chambres, salle de douche et wc ; une grange attenante avec accès aux caves en sous-sol. Au premier étage un appartement T2 avec terrasse (loué en meublé actuellement) comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche - wc ; Attenant un deuxième logement T3 comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cabine de douche, deux chambres. Combles au-dessus. Chauffage individuel gaz pour le T4 et le T2.
Gros potentiel d'aménagement et d'investissement locatif.
Gros potentiel d'aménagement et d'investissement locatif.
Référence: 83462524
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme avec beaucoup de potentiel
1 448 000 €