Situé sur la commune de Pomayrols, André SEPTFONDS vous propose d'acquérir ce bel ensemble immobilier composé de 5 bâtiments, près de 2 hectares de terrain ainsi qu'une vue dominante et dégagée. Coup de coeur assuré !
Arrivez sur la propriété vous profiterez d'un premier ensemble de bâtisses mitoyennes, actuellement aménagées en un gîte d'environ 118 m² et un atelier d'environ 100 m² pouvant devenir un second gîte.
Vous profiterez également d'une grange établie sur 2 niveaux, chacun d'une surface d'environ 70 m², profitant d'une belle hauteur sous plafond.
Une autre bâtisse offrant une surface d'environ 70 m² laisse la possibilité de créer un gîte supplémentaire.
Concernant la partie habitation vous disposerez en rez-de-chaussée de vastes espaces de vie. Vous profiterez d'une cuisine d'environ 25 m², accédant à une belle terrasse et sa vue sur la verdure, ainsi qu'au salon d'environ 41 m². Depuis la cuisine, le premier escalier vous mènera à la suite parentale d'environ 25 m², ainsi qu'à sa salle d'eau équipée de toilettes sèches.
Le second escalier, accessible depuis le salon, lui vous dirigera au second espace nuit, distribué par un grand palier d'environ 20 m². Vous trouverez deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain avec des toilettes sèches.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement au plus proche de la nature.
Cet ensemble immobilier offre la possibilité de répondre à différents projets, tant personnels que professionnels. Alors n'attendez plus pour venir le découvrir !
PROSPECT IMMO
André SEPTFONDS
[Coordonnées masquées]
Arrivez sur la propriété vous profiterez d'un premier ensemble de bâtisses mitoyennes, actuellement aménagées en un gîte d'environ 118 m² et un atelier d'environ 100 m² pouvant devenir un second gîte.
Vous profiterez également d'une grange établie sur 2 niveaux, chacun d'une surface d'environ 70 m², profitant d'une belle hauteur sous plafond.
Une autre bâtisse offrant une surface d'environ 70 m² laisse la possibilité de créer un gîte supplémentaire.
Concernant la partie habitation vous disposerez en rez-de-chaussée de vastes espaces de vie. Vous profiterez d'une cuisine d'environ 25 m², accédant à une belle terrasse et sa vue sur la verdure, ainsi qu'au salon d'environ 41 m². Depuis la cuisine, le premier escalier vous mènera à la suite parentale d'environ 25 m², ainsi qu'à sa salle d'eau équipée de toilettes sèches.
Le second escalier, accessible depuis le salon, lui vous dirigera au second espace nuit, distribué par un grand palier d'environ 20 m². Vous trouverez deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain avec des toilettes sèches.
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié et d'un environnement au plus proche de la nature.
Cet ensemble immobilier offre la possibilité de répondre à différents projets, tant personnels que professionnels. Alors n'attendez plus pour venir le découvrir !
PROSPECT IMMO
André SEPTFONDS
[Coordonnées masquées]
Référence: 82926692
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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