Votre expert immobilier agréé à le plaisir de vous présenter sur la commune de COISE, située à 4 minutes de Saint Symphorien-Sur-Coise, cette magnifique maison 5 pièces d'une surface totale de 200 m² sur son terrain arboré et paysagé de 1.095 m². Cette habitation, calme et lumineuse dispose d'une vue entièrement dégagée sur les montagnes avoisinantes.
Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard mural (3 m²), un vaste séjour (46 m²) lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (10 m²) avec placards muraux, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne (6 m²) et un WC séparé avec lave main (2 m²).
Au sous-sol, vous profitez d'un espace garage (35 m²), d'un espace atelier (6 m²), d'un espace rangement avec placard (14 m²), d'une seconde cuisine (26 m²), d'une troisième chambre avec douche (12 m²), d'un WC et d'une cave.
Parmi les nombreux avantages que possède cette villa, la luminosité reste son plus grand atout avec 16 m² de surface vitrée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un portail extérieur motorisé, d'un portail de garage motorisé, d'un visiophone, de deux « store ban », d'un système d'aspiration centralisé et d'un thermostat régulant le chauffage au sol. Pour profitez des beaux jours, vous disposez de deux terrasses sur chaque niveau de la maison avec une cuisine à proximité. Coté extérieur, votre terrain arboré, paysagé et clos est composé de différents espaces dédiés (étendage, abri de jardin, potager, butte fleuris..) ainsi que d'une allée goudronnée pour accéder à votre garage.
Aucune charge prévue dans le lotissement. La taxe foncière est de 534 euros.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au [Coordonnées masquées].
Cette maison vous offre un hall d'entrée avec placard mural (3 m²), un vaste séjour (46 m²) lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (10 m²) avec placards muraux, une salle d'eau avec deux vasques et douche à l'italienne (6 m²) et un WC séparé avec lave main (2 m²).
Au sous-sol, vous profitez d'un espace garage (35 m²), d'un espace atelier (6 m²), d'un espace rangement avec placard (14 m²), d'une seconde cuisine (26 m²), d'une troisième chambre avec douche (12 m²), d'un WC et d'une cave.
Parmi les nombreux avantages que possède cette villa, la luminosité reste son plus grand atout avec 16 m² de surface vitrée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un portail extérieur motorisé, d'un portail de garage motorisé, d'un visiophone, de deux « store ban », d'un système d'aspiration centralisé et d'un thermostat régulant le chauffage au sol. Pour profitez des beaux jours, vous disposez de deux terrasses sur chaque niveau de la maison avec une cuisine à proximité. Coté extérieur, votre terrain arboré, paysagé et clos est composé de différents espaces dédiés (étendage, abri de jardin, potager, butte fleuris..) ainsi que d'une allée goudronnée pour accéder à votre garage.
Aucune charge prévue dans le lotissement. La taxe foncière est de 534 euros.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact des maintenant avec votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au [Coordonnées masquées].
Référence: 83460725
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €