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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 164m² à malville
— Malville 44260 —
435 000 €
164 m² / 4 120 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Sous compromis : EXCLUSIVITE,
Au calme en hameau, à 5 minutes du centre de Malville, venez découvrir cette grande maison en pierres de 164 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierres, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, wc, cellier et buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.
Un garage attenant, un grand garage double non-attenant.
Un jardin paysagé de plus de 3000 m2 avec un étang et une piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Un local technique, une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel et un abri bois complètent cette propriété pleine de charme.
Assainissement autonome remplacé en 2019.
Conseil de l'agence pour améliorer significativement la consommation énergétique de ce bien : remplacer la chaudière électrique par une pompe à chaleur.
Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Ludivine Beaupérin - Agence ESTUAIRE Immobilier de Malville - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens
en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
MALVILLE, SAVENAY, BLAIN, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 600 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au calme en hameau, à 5 minutes du centre de Malville, venez découvrir cette grande maison en pierres de 164 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en pierres, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, wc, cellier et buanderie.
À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagement.
Un garage attenant, un grand garage double non-attenant.
Un jardin paysagé de plus de 3000 m2 avec un étang et une piscine chauffée par une pompe à chaleur.
Un local technique, une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel et un abri bois complètent cette propriété pleine de charme.
Assainissement autonome remplacé en 2019.
Conseil de l'agence pour améliorer significativement la consommation énergétique de ce bien : remplacer la chaudière électrique par une pompe à chaleur.
Envie de visiter ? Contactez votre conseillère Ludivine Beaupérin - Agence ESTUAIRE Immobilier de Malville - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218.
Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens
en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
MALVILLE, SAVENAY, BLAIN, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 600 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5500.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM7436-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à malville
435 000 €