A découvrir dans votre agence Thiéblemont Immobilier !
Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France
Prix : 169 900 euros
Loyers annuel HC (Hors lot n°3/4/5) : 10 800 euros
Taxe foncière : 1700 euros
- LOT N°1 (EXISTANT ) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : espace de vente de 48m² avec vitrine, arrière boutique de 19m² et toilettes 4,5m².
Actuellement loué selon bail commercial 350 euros HC + taxe foncière à la charge du locataire.
- LOT N°2 (EXISTANT ) - Niveau n+1 : Un Appartement T4 d'environ 80m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle d'eau et une chambre.
Chauffage Gaz.
DPE F
Estimation locative : 490 euros HC/mois.
- LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n+2 : Un appartement T2 d'environ 48m² carrez à aménager dans les combles.
- LOT n°4/5 (A CRÉER) - Niveau n+1et n+2 : Une dépendance de 95m² à aménager selon vos envie en un ou deux appartements.
Entrée dans la cour par un porche de 320cm donnant sur cour intérieur de 63m²
pouvant devenir du parking et garage de 22m².
2 caves et 3 dépendances.
Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires).
Pol THIÉBLEMONT
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble de Rapport à LA FERE (02) - Hauts de France
Prix : 169 900 euros
Loyers annuel HC (Hors lot n°3/4/5) : 10 800 euros
Taxe foncière : 1700 euros
- LOT N°1 (EXISTANT ) - Niveau n-0 Un local commercial comprenant : espace de vente de 48m² avec vitrine, arrière boutique de 19m² et toilettes 4,5m².
Actuellement loué selon bail commercial 350 euros HC + taxe foncière à la charge du locataire.
- LOT N°2 (EXISTANT ) - Niveau n+1 : Un Appartement T4 d'environ 80m² comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon, séjour (ou chambre), salle d'eau et une chambre.
Chauffage Gaz.
DPE F
Estimation locative : 490 euros HC/mois.
- LOT N°3 (A CRÉER) - Niveau n+2 : Un appartement T2 d'environ 48m² carrez à aménager dans les combles.
- LOT n°4/5 (A CRÉER) - Niveau n+1et n+2 : Une dépendance de 95m² à aménager selon vos envie en un ou deux appartements.
Entrée dans la cour par un porche de 320cm donnant sur cour intérieur de 63m²
pouvant devenir du parking et garage de 22m².
2 caves et 3 dépendances.
Dossier complet sur demande (Fiche commerciale, photos complémentaires).
Pol THIÉBLEMONT
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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