Coteaux de Bruguières/ Au coeur d'une impasse - Venez découvrir cette maison de 114m2, plus grand garage de 61m2, sur une parcelle arborée de 772m2.
Idéalement située, cette maison lumineuse des années 1980 (nécessitant quelques travaux de rafraîchissements) vous permettra de vivre dans un quartier d'un calme absolu, avec accès à toutes commodités : transports, commerces et écoles.
Détail des prestations : une pièce à vivre de 33m2 avec poêle à bois, une cuisine de 10m2 aménagée et équipée, trois chambres dont une avec coin douche et placards, une salle de bain, piscine/spa, garage, terrasses,...
Les plus: chaudière récente (2019), chambre parentale de 19m2 avec coin douche neuf (2023), maison de plain-pied avec exposition principale Sud-Est, grand garage (possibilités d'aménagements), environnement calme, aucun vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 212443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]24.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située, cette maison lumineuse des années 1980 (nécessitant quelques travaux de rafraîchissements) vous permettra de vivre dans un quartier d'un calme absolu, avec accès à toutes commodités : transports, commerces et écoles.
Détail des prestations : une pièce à vivre de 33m2 avec poêle à bois, une cuisine de 10m2 aménagée et équipée, trois chambres dont une avec coin douche et placards, une salle de bain, piscine/spa, garage, terrasses,...
Les plus: chaudière récente (2019), chambre parentale de 19m2 avec coin douche neuf (2023), maison de plain-pied avec exposition principale Sud-Est, grand garage (possibilités d'aménagements), environnement calme, aucun vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 212443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]24.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 212443
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces - 114m2
300 000 €