Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme sur son terrain de 950 m2.
Située sur la commune de Bolazec, elle se niche dans un merveilleux jardin arboré sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine , un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau de 4 m2 et des WC séparés. Près de la cuisine se trouve une buanderie avec un grenier, accessible par une échelle de meunier.
L'étage comprend les deux autres chambres ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagée en salle d'eau supplémentaire.
La maison nécessitera quelques travaux et rafraichissements pour retrouver son lustre d'antan. Une extension sera possible car une remise en parpaings jouxte le bâtiment principal.
Dans le jardin se trouvent également un abri en bois ainsi qu'une construction en dur, utiles pour ranger les outils de jardin.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un endroit calme et proche de la nature.
Appelez-moi pour avoir toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832936)
Située sur la commune de Bolazec, elle se niche dans un merveilleux jardin arboré sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine , un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau de 4 m2 et des WC séparés. Près de la cuisine se trouve une buanderie avec un grenier, accessible par une échelle de meunier.
L'étage comprend les deux autres chambres ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagée en salle d'eau supplémentaire.
La maison nécessitera quelques travaux et rafraichissements pour retrouver son lustre d'antan. Une extension sera possible car une remise en parpaings jouxte le bâtiment principal.
Dans le jardin se trouvent également un abri en bois ainsi qu'une construction en dur, utiles pour ranger les outils de jardin.
L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un endroit calme et proche de la nature.
Appelez-moi pour avoir toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832936)
Référence: 340930695567
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A bolazec charmante maison ancienne de 80 m² - terrain de 950m2
73 990 €